問題詳情：
2016年1月以來，多省市密集*地產新政，加快推進去庫存進程以促進房地產的健康發展，但收效甚微。閲讀材料，回答問題。
材料：*的住房問題是老百姓心中的大事，它和普通的生活必需品一樣，是人的一生不可或缺的必要品。當前，我國的城鎮化進程不斷加快，我國的人口結構構成適逢上世紀60年代子女婚嫁高峯期，寧願當一輩子的房奴也不租房的傳統思想，使商品房的需求旺盛。同時，隨着我國經濟發展結構和政策的調整，房地產開發商的土地、建築材料、勞動力利潤空間降低以及個別開發商囤房待漲，使我國的商品房價格高居不下。高漲的房價，難以實現的住房夢成為廣大中低收入者心中的痛。
結合材料，説明造成房價高漲的因素有哪些？
【回答】
①供求影響價格，商品房的需求旺盛是造成房價高漲的重要原因。
②價值決定價格。商品房成本上升是造成房價高漲的根本原因。
③居民的消費觀念和習俗助推了房價高漲。
④個別開發商為謀求高利潤而囤房待漲的投機行為。（每點2分）
知識點：生活與消費 價格
題型：簡答題
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