房子，始終是我們生活中的大事。對於我們來説，它不僅是遮風擋雨的避難所，還是個人安身立命的象徵，甚至是家族文化、社會地位、未來幸福的一種圖騰。中華民族安土重遷、踏實本分的個*，造就了我們對房子的“崇拜”，不管是租房、買房還是裝修，對於我們而言都是不敢有半點馬虎。
物業費各家有各家的標準，但每個城市都會給物業費提供一個上限，免得物業漫天要價。這樣一來，就有物業公司直接按照最高價格收取物業費。能接受嗎？當然不能，這也需要鬥爭啊！
好中介值得保留。租房流動*很大，租期滿後可能會因為工作地點更換、房租漲價等各種原因換房，所以如果發現特別靠譜的好中介，聯繫方式最好保留下來，可以推薦朋友，也可備不時之需。
購買新房和購買二手房所要面對的“敵人”不一樣，要分情況看待。一般來説，購買新房的主要“敵人”是開發商和物業；購買二手房的主要“敵人”是中介。區分對待才能把握特點，逐一擊破。
交房日期是許多人容易忽略的問題，買了房子卻遲遲拿不到房，要多窩心就會有多窩心。所以簽約時一定要規定出賣人逾期交房的違約責任——延期交房必須有賠償，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%~5%的違約金。交房日期一定要明確到年月日，不接受任何口頭保*。
等額本金初期壓力大，但總體算下來給銀行的錢少；等額本息初期壓力小，但全部還款結束後付給銀行的利息多。這樣看一目瞭然吧？到底哪種還款方式好，其實很難界定。要根據各家實際情況來選擇。
真的，如果你從買房到裝修事事全都自己辦，你會發現，對社會的認識將從這一步開始，不斷提升、不斷成熟，不斷煉成千金之體。
説句心裏話，銀行其實是最好鬥的環節，因為銀行的各項流程畢竟是規範的，可鑽你空子的餘地不大，就是程序比較複雜。我們與銀行要打的主要交道就是貸款，是否能貸款，銀行肯定會對你進行全面的評估，如果評估這關過不去，自己也要動腦子想想是不是不適合貸款。
如果土地不能用，建於其上的房屋肯定不合法，權益得不到保*。所以，簽約之前最先看的就是“五*”——開發商的土地*、建設用地規劃許可*、建築工程規劃許可*、建築工程施工許可*、銷售許可*。複印件作假太容易，所以五*都要看原件。
從根源上來講，網頁上那個質優價廉的“千年等一回”房源可能根本不存在，或者存在卻壓根兒不是那個價位，甚至乾脆不在那個地段。中介把圖傳上去，就是拋出一個巨大的誘惑，引誘你撥打上面的電話，與他聯繫。從銷售的角度來説，只要你撥通了電話，就成為中介筆記本上一個潛在的客户，可以立即鎖定你的租房需求。
我們進入社會幾年之後，就會逐漸發現，許多“請你吃飯”“咱們都是多年的老朋友”“咱倆誰跟誰啊”“一定要聚聚啊”之類的話，百分之八十都是一種客氣，你當真是你太單純了。大家對你發出禮貌的問候，只是為了表示沒有忘記過你，你也可以用這種問候與人交流，表示你對人家承情。這樣就可以了，就到位了，不需要真的實踐，真實踐起來都是麻煩和齟齬。
我們並不需要那麼多朋友，並非我們不珍視友情，而是我們不需要那麼多浮華，不需要那麼多不真實的感情。真的，點到為止就最好了。説到底，我們對於朋友的態度應該是這樣的。首先，我們重視朋友。第二，我們要精心篩選朋友。第三，如果一旦確定了是朋友，就真心交往。第四，如果只是泛泛之交，那麼請珍惜緣分，互道珍重，彼此祝福，點到為止吧。
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