記者採訪發現,目前我省過橋資金利息普遍達每日千分之三,即“日息3釐”左右,超銀行一年期貸款基準利率17倍,借貸1000萬元,每日需支付利息3萬元。
美國的基準利率是聯邦基金利率,這是一種銀行間隔夜拆借利率,由美聯儲對它實施影響。 何時提高這一利率,是美聯儲討論的焦點。
較四大行略有不同,多數股份制銀行已執行新政,且普遍執行基準利率。
以100萬元、20年期房貸為例,假設採用等額本息還款法、執行基準利率。
其中,深圳首套房優惠最低為匯豐銀行推出的九四折,建行、中行、招行三大行在深圳地區從基準利率調到最低可優惠到九七折。
如果銀行選擇不傳遞任何因基準利率上升而導致的資金成本的增加,那麼任何對債務人收入的擠壓都可以減輕,這種情況是樂觀的。
本市首套房貸尚未“鬆釦”,基準利率。
一般情況下,銀行間彼此會通過短期貸款來平衡準備金的儲備,而它們之間短期貸款的利率是緊跟央行的基準利率的。
假設100萬元的20年期房貸,執行基準利率,採取等額本息還款法。