業內人士表示，退房潮一般是發生在房價下跌的時候，其中期房退房的現象較為突出。
房價上漲時此舉還好，但房價下跌時就會暴露銀行的收支平衡會變得多麼不堪一擊。
美國房市的不景氣也許接近於全球水平，但一些國家房價下跌的速度卻令人難以置信。
伴隨着普遍的拖欠抵押貸款，潛在的房價下跌是對美國經濟的主要威脅。
(位列窮州排行榜第八的密歇根州和房價下跌最*的內華達州雙雙以超過10%的跌幅在全美國墊底)不過總體來説，富裕地區發展的稍好。
更嚴重的問題是，在一國的消費者承擔的房屋貸款暴漲的時候，二位數的房價下跌會起到什麼樣的影響？
在過去12個月裏，英國的房價下跌了16.5%，使英國躋身年度降幅最大的在5個國家之列，但其4.5%的季度降幅落在了許多國家的後面。
但是這次房價上漲是緊跟着2008年房價下跌而來的。
相比之下，美國20個大城市的房價下跌尤甚，並一直力圖追趕(見圖表)。
一些地區的房價被腰斬，讓英國成為了世界房價下跌中受災最嚴重的地方。
雖然汽油價格下跌顯然有助於減輕美國人的經濟負擔，但退税給收入帶來的提振作用已成強*之末，而房價下跌和信貸緊縮的不利影響依舊揮之不去。
在過去的許多年中，房價上漲被當成洪水猛獸，但他現在來了個一百八十度大轉彎，又把房價下跌當成了大魔頭。
而就個人而言，由於房價下跌、丟工作及股票投資組合價值蒸發等，很多美國人在購物及閒暇花銷時都分外精打細算。
隨着金融市場受到新一輪信貸恐慌（原文很長，是fearsaboutthecreditdrought，直譯便是擔心信貸枯竭，但為了和後面壓字數，且恐慌一般都是由於供應不足，因此直接譯為信貸恐慌）與房價下跌（slump）的衝擊（buffetedby），博南克再也無法炫耀美國的經濟了。
美國房價下跌之慘，以至於五分之一的家庭手中房屋的價值還無法抵償房貸。
這種情況不發生變化，住房沒收增多，房價下跌的噁心循環將持續下去。
截止到本年第二季度，英國的房價下跌約11%，略微高於2003年第三季度的水平。
然而分析師稱，儘管房價下跌，但待售房屋庫存仍不斷增加，這迫使營建商將營建步伐放緩至低於當前水準的地步。
在這裏修建一條新道路將使房價下跌。
現在房價下跌，他們的盈利減少些而已，非福亦非禍。
在本輪危機中，隨着房價下跌，買入大量複雜抵押貸款相關*券的機構發現自己面臨着鉅額損失。
隨着今後美國房價下跌的負財富效應的顯現，開始成為消費者支出的沉重包袱後，明年才是真正考驗各國經濟增長後勁的關鍵時期。
“這次次貸危機之後，美國的房價下跌了20%到30%，甚至超過了*的跌價幅度。”他説。
對於極少數以違法手段投機房地產者，現在房價下跌造成損失，是禍不是福，看來要自食苦果。
地政局（LandRegistry）的官方數字顯示，11月份英格蘭和威爾士有五分之四的地區房價下跌，倫敦和西南區則是兩個例外。
在利率上升(或者房價下跌)時，住房抵押債券折價銷售，這對債券持有人大有裨益。
但如果在一年裏房價下跌10%的話，他們就可能坐不住了，特別是因為美國的房主已經習慣了每年他們的房產有超過5%增值。
房價下跌和房租上漲意味着又有23%的調查員認為同期收益增加而不是降低。
信貸緊縮會加劇房市蕭條，房價下跌則可能進一步拖垮消費。
他向參議院聯合經濟委員會表示：“房價下跌將造成未來的混亂局面，就像我們剛剛經歷的信貸危機那樣。”。
經濟學家者熱衷於討論房價下跌和次級債危機會造成何種損失。
雖然分析師審慎期望勞動市場改善將會在未來數月拉抬房屋銷售，但房房價下跌可能會造成妨礙.
然而，這並沒有犯罪，即便是從道德以及經濟穩定的標準衡量，那些哄抬房價的人比確信房價下跌的人要負更多的責任。
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