但鑑於其又有別於傳統民法中的用益物權，且又具有較強的公權**，所以又被稱之為“準用益物權”。
用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
天然孳息可以由所有權人取得，也可以由用益物權人和用益債權人取得。
通過對土地物權體系、土地所有權制度和土地用益物權制度的分析，可以充分體現出這種本質聯繫。
對於地上權、農地承包權、典權、居住權、地役權和特許物權等具體用益物權形態的名稱採用、範圍等問題進行了較為全面的闡述。
地役權是傳統用益物權之一。
農地使用權是一項*的用益物權。
土地使用權作為用益物權之一種，頗具經濟價值。
論文首先從水權基本理論入手，闡述水權的基本概念與分類，將水權界定為民法上的新型用益物權。
永佃權是傳統民法上的一種用益物權形式，其在東西方的演進軌跡表明，它已趨向湮滅；
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