阅读材料，完成下列问题。(24分)材料一　某城市住宅区位的等房价曲线图材料二　20世纪中期上海市住宅价格中交通...

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阅读材料，完成下列问题。(24分)

材料一　某城市住宅区位的等房价曲线图

材料二　20世纪中期上海市住宅价格中交通条件影响是第一位的，而住宅区的生态环境质量则对住宅价格几乎没有什么影响。

材料三　据*经验，人均国民生产总值在4 000～8 000美元之间是住房消费快速发展时期。上海市2000年人均国民生产总值为4 180美元，2010年达到8 000美元，住宅消费进入由居住生存型向舒适享受型过渡时期。

(1)从图和材料可看出影响住宅区位变化的因素主要是                       (　　)

A．文化因素                          B．历史因素

C．社会因素                          D．行政因素

(2)从图中可知在房价一定的情况下，交通因素和环境舒适度的关系是________(正、反)比例关系。

(3)由材料可知，过去影响住宅价格的主要因素是______________，原因是什么？

(4)根据材料分析未来城市住宅区位变化趋势。

【回答】

 (1)C　(2)反

(3)交通便利程度　①受社会经济发展水平限制，不重视环境建设；②购房者的环境意识较淡薄，认识不到居住环境对生活质量的影响，在购房时极少考虑到生态质量。

(4)①由偏向交通便利的区位向环境舒适的区位转移，即逐渐由原来交通便捷但环境拥挤的市中心转移到交通便利度下降但环境优美的城市边缘和郊区；②靠近环境优美区的房价上升潜力大；③城市自然生态景观的治理和改善对住宅开发有相当大的吸引力，而且也会带来巨大的经济效益。

知识点：城市与地理环境 单元测试

题型：综合题