一種明確的替代方案,是改革稅收機制,把重點放在對普遍繁榮造成的不斷上漲土地價值或地租徵稅上。
這將改善他們的住房條件和居住環境,提高土地價值的住房。
分析了區位因素對城鎮土地價值的重要影響,闡述了區位論在城鎮土地評價定級中的應用。
土地稅的計算是針對你擁有的所有的在起徵點以上的土地價值。.
土地供給機制不合理、土地價格在很大程度上偏離土地價值,引致目前的經濟發展模式仍是土地替代型而不是資本、技術密集型利用方式。
如此低的土地稅,是催生這些國家房地產泡沫的部分原因,因爲那些未徵稅的土地價值都支付給了銀行,而銀行又將其以貸款形式借出,進一步推高房價。
手法之一是支付少量補償金獲得農地,然後將農地變成住宅或工業用地,一舉增加土地價值。