與英國和西班牙不同的是,在美國很多州,放貸者對於違約房主的收入或其他資產沒有追索權。
其次,私人放貸者是經過嚴酷的市場篩選勝出的。
過去一段時間內緊縮信貸的努力已經讓這個國家的中小企業們幾乎“斷糧”。為了獲得亟需的資金,它們不得不自投羅網鑽進黑市放貸者們的高利貸陷阱中。
像“發薪日放貸者”等一些行業十分擔心金融監管法規會成為國會從暗中監管他們的一個法寶,他們已經成功逃避國會監管很多年了。
沒人反對收緊披露要求,包括提供更多的貸款回購信息,以便於投資者可以更好甄別假冒的放貸者。
美國的貸款購房者也更有可能逃避債務,因為許多抵押資產都“無追索權”,就是説放貸者不能追蹤借貸者的其它資產。
放貸者會加強信用管理,這導致經濟進一步緊縮。
最近有許多的放貸者野蠻的鑽法律空子將無法還貸的人們從他們的房子中趕出。
目前普通項目上,放貸者可以根據自己能接受的費用來定價:比如在放款前數週或數月,自己“內定”利率。
抵押放貸者使用有缺陷的法院文件驅逐私房屋主,這狂熱的增長作為*據被曝光。