在當事人的損害賠償額未超過適用定金罰則數額時,應當適用定金罰則,而不再另行予以損害賠償。
猶豫期內要求退定金的,不應適用定金罰則。
因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。
違反認購書應當承擔違約責任,適用定金罰則,還可以要求違約方強制履行或者賠償信賴利益。
法庭提到了定金罰則的概念,這是羅馬法中一個相當模糊的制度。
從定金罰則看,我國現行民事立法中的定金為違約定金,其擔保債權實現的作用十分有限。
在定金罰則的適用時,應針對不同類型的定金依照法律規定和案件的具體情形具體應用定金罰則。
在雙方當事人均不履行合同時,不能適用定金罰則;
因合同關係以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。
從*質上講,預約責任不排斥實際履行、損害賠償、違約金及定金罰則的適用。