不過,記者昨日調查發現,上述股份制銀行的業務窗口指導僅針對房地產夾層融資與地產供應鏈融資,並非針對開發貸與個人住房按揭等大口徑房地產信貨。
發行人優選二次抵押貸款,而非夾層融資(mezzanine),是因為後者更貴(12%的現金利率加3%的應付非貨*利率),而且通常提前償還的罰金更高。
興業銀行隨後迴應稱,春節前確實下發相關通知,但僅針對地產夾層融資與地產供應鏈融資,非針對開發貸與個人住房按揭等大口徑房地產信貨。
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